- A씨는 본인 소유 부동산을 재산가치 상승고려 및 기타요인에 의해 직접 개발하려고 하여, 친한 지인을 통해 건축설계사무실을 소개받아 설계비 등을 협의하여 디자인 및 금액이 적정하면 건축인허가를 진행하고, 또, 주변 지인을 통해 건설회사 몇 군데를 추천 받아 그 중 공사금액 및 기타 여건이 마음에 드는 건설회사에 공사계약을 하고 공사를 진행하며, 공사에 필요한 비용이 부족 할 경우에는 또, 지인을 통해 금융사에 가서 대출을 받아 건물을 준공시키고 입주를 합니다.
- 상기 과정은 현재 우리 주변에서 자주 보는 모습이며, 위 과정 속에 설계, 시공, 세무, 법무, 분양, 임대 등을 잘 모르는 A씨는 건물을 짓는 중 설계변경을 만나 공사비 증액 등이 이루어지고, 건물 준공 후에도 미분양, 미임대에 따른 공사비 대출이자 상환 등의 자금 문제에 힘들어하며, 두 번 다시는 부동산개발을 안하겠다고 합니다.
- 그러나, B씨는 A씨 처럼 지인을 통한 아날로그 방식으로 부동산개발을 하지 아니하고, 에타시스템즈에 접속하여 “부동산직접개발 상담칸”을 클릭 후 개발하고 싶은 부동산에 대한 기본정보만 입력합니다.
- 그럼, 에타시스템즈는 설계, 시공, 감정평가, 법무, 금융, 세무, 회계, 분양, 임대, 건물관리 등 관련 전문가들에게 의뢰하여 B씨의 현재 부동산의 가치를 재평가 후 가장 수익성이 있는 부동산상품으로 개발하여, 시스템이 도식화되고 수식화된 자료를 바탕으로 개발 구조를 설계하여 D씨에게 제공하며,
-B씨는 P.M 계약을 에타시스템즈와 체결 후 인허가에 필요한 자료만 제공하여 주면, 에타시스템즈는 건축인허가, 건축시공, 금융, 분양 및 임대, 준공 후 유지관리, 이익금 정산까지 완료 시켜 줍니다.
- 당신은 A씨와 B씨 사이에서 누구가 되고 싶은가요?